7月24日起 成都房产实现网上预审
2024-06-12 16:00:28
中广网成都7月23日消息(记者李楠)继市民自主网上查档、自主打印二手房网签合同之后,今日起,成都市城乡房产管理局便民服务再次提档升级,进一步拓展网络服务的业务范围,推出网上预约预审房产登记服务。届时,市民只需在成都市房管局公众信息网()网上政务大厅按要求正确上传相关资料,经工作人员网上审核确认后,就可以在预约好的时间到特定受理窗口,办理房产等相关业务了。
“如果能通过网上先预审资料,那简直省事多了,不用排队等待,一来就能办理,太方便了!”昨天在房产大厅,正等待递件的孙先生听说即将要实行的新举措时,很是新奇和遗憾。他已经是第二次跑大厅了,上次来因为卖方少一个证明材料,不得不再约时间一起来,平时工作忙,双方约个时间也不容易。其实像孙先生这样在办理房产买卖登记等手续时,双方因为要件不全、资料不符合要求、需要增加证明资料等原因,来来跑上两三次的市民不在少数。而网上预约预审房产登记业务开通后,市民只需根据系统的提示上传好各项材料,经过系统审核后,预约好时间,就可直接到市房管局指定受理窗口办理相关手续了。
除之前已经开通的集体件预约功能外,此次系统还新设了二手房交易、继承、赠与这三类转移类房产登记业务,以满足不同群体的申请需求。
此前开设的大宗集体件预约主要是为开发商和银行办理各项业务,而本次实现网上预审的三项业务旨在为办理私产业务的市民提供便捷服务。如二手房交易提交网上预审时,市民需上传申请人有效身份证明、房产证、存量房买卖合同(网签的合同无需上传)、纳税证明(也可以现场办理时再提供)的影像图片等申请材料,网上预审通过后只需持实物资料到现场比对即可完成受理。
但提交申请的房产如果是被查封、抵押之类的受限房产,是不能在网上办理预约预审业务的。据介绍,下一步,市房管局还将扩大网上预约预审业务范围,并逐步开放受限房产的受理申请,力争全面实现网上办理各项业务。
网上预约预审房产登记系统操作起来简单易行,只需三步,就能轻松实现网上上传资料申请预约和预审。首先,申请人需持有效身份证件记载的姓名、证件号码在网上注册、登陆。其次,申请人可根据自己的需要,选择预约申请办理的业务类型,根据系统提示录入信息,并上传办件所需材料影像图片。资料上传完毕后,就进入了预约环节,申请人通过自主值机式预约功能,就可根据自己具体情况安排选择办事时间。最后,提交预约后,申请人会收到系统发送的提示短信,包含系统自动生成的预约申请号和预审工作时限。网上预审通过后,申请人会再次收到提示短信,告知其所预约的时间和窗口,同时,申请人需先带齐相关资料到税务窗口进行核税。申请人携带申请资料原件直接在预约好的办件窗口和办件时段,凭预约申请号就能办理业务,受理后当天就可以直接缴费并领取房产证,只需跑一趟。
市房管局相关负责人指出,为配合该系统的使用,市房管局还在交易中心二楼特设了90号、91号两个专门受理窗口,合理配置登记资源,安排时间,对按照预约时间段前来办件的申请人实现零等待。
市房管局相关负责人介绍,此前办理房产登记业务时,业务窗口需要对房产信息进行审核,虽然此项业务也是当天可取,但在审核过程中市民仍需要耐心等待几小时。而今后,市民在网上预约预审房产登记业务,只需在系统填好申请信息,并上传申请资料,系统就能根据上传资料的情况,对申请材料进行网上专人预审,多元结合的方式既满足了不同网上登记业务的申请需求,又节省了等待核实的时间。
今年以来,市房管局为简化流程、为市民提供便捷服务,先后开通了多项网上服务业务。3月,市房管局开通了“档案查询网上预约”平台,市民可预约申请成都市房产信息档案馆的所有查询业务,包括《个人及家庭房屋登记记录》查询、房屋登记信息查询和原始档案资料查询。预约申请者只需如实填写申请信息和记录个人手机号码,就可在1个工作日内收到查询结果回复,被查询人本人凭有效身份证件和预约申请号便可到档案馆指定窗口领取查询结果,无需再排队等候。6月,市房管局开通了“存量房买卖自由成交网上签约系统”,自由交易二手房的市民只需要登陆该平台,输入相关的信息之后,即可实现存量房合同在线签订和打印。同时,市民还能在该系统上查询买房是否符合限购要求,只需如实填写自己和家庭成员的信息,在填写完毕之后,系统就能自动识别,无需再到房产分中心查询。
通过开通网上预审房屋登记信息功能,市房管局网上政务大厅的功能更加多元化,市民可通过网上政务大厅办理多项业务,减免了到窗口排队等候的时间。之后,市房管局计划将开通变更地址、增加共有人等非转移类房产登记业务和商品房分户登记等分户产权业务,将继续整合数字房产信息化平台资源,优化办事流程,为市民提供更多便捷服务。